03.03.2010فينشر كابيتال بنك يعلن عن تحقيق تخارج مجزي لمستثمريه في فينشر لوجيستيكس
 |
- الشركات الاستثمارية الداخلة في الصفقة حققت عوائد على الاستثمار تتراوح بين 82% و 139% -
اعلن فينشر كابيتال بنك عن تنفيذ عملية تخارج بالكامل لمستثمريه في صفقة فينشر لوجيستيكس بتحقيق عوائد مجزية للمستثمرين وعلى مدى فترة استثمارية قياسية. فقد تمت هيكلة صفقتي فينشر لوجيستكس حين طرحهما في صورة شركات استثمارية مستقلة على فترتين، حيث قام البنك بطرح منتجيين استثماريين أولهما في الربع الأخير من عام 2006 لشركة فينشر لوجيستيك بروبرتيز ليمتد والتي تمتلك من خلاله 60% من أسهم شركة مشاريع الخليج في مملكة البحرين وبطرح ثاني في منتصف عام 2007 لشركة فينشر لوجيستيك بروبرتيز ليمتد والتي تمتلك 40% المتبقية من أسهم شركة مشاريع الخليج التي تمتلك بدورها 100% من مبنى فينشر كابيتال بنك (المعروف ببارك بلازا سابقاً) في المنطقة الدبلوماسية في مملكة البحرين.
ونتيجة لهذا التخارج تمكن فينشر كابيتال بنك من تحقيق عائد استثنائي على الاستثمار بلغت نسبته 139% لمستثمري فينشر لوجيستيك بروبرتيز ليمتد ومعدل عائد داخلي بلغ 35% في مدة استثمار تبلغ الثلاث سنوات، اما لمستثمري شركة فينشر لوجيستيك بروبرتيز ليمتد فقد بلغت نسبة العائد على الاستثمار 82% كما بلغ معدل العائد الداخلي 27% في مدة استثمار بلغت السنتين و8 أشهر. وتعد هذه العوائد أعلى بكثير مما كان متوقعاً في مذكرات الطرح الخاصة بالاستثمارين، حيث كان من المتوقع تحقيق 15% سنوياً على مدة استثمار تبلغ خمس سنوات.
وبهذة المناسبة علق عضو مجلس الادارة والرئيس التنفيذي لفينشركابيتال بنك، عبد اللطيف محمد جناحي بالقول: "إن تحقيق هذا التخارج وبهذه العوائد المجزية في بيئة صعبة مليئة بالتحديات التي تمر بها مختلف الاقتصاديات والقطاعات على مستوى العالم أجمع، يبرهن مرة أخرى التزام فينشر كابيتال بنك نحو مستثمريه وقدرته على تحقيق رؤية مستقبلية سليمة عبر مختلف التغيرات الاقتصادية من خلال وضع وتنفيذ هياكل استثمارية خلاقة وتطبيق أفضل الممارسات الاستثمارية". واضاف السيد جناحي "يعكس هذا التخارج اولويات البنك وفلسفته وطريقة ادارته لاستثماراته حيث يضع البنك نصب عينيه تحقيق الافضل لمستثمريه من حيث خلق القيمة المضافة للاستثمارات والعوائد الاسثمارية المترتبة على ذلك. ويعكس هذا الاستثمار ايضا المسؤلية الاجتماعية للبنك وجهوده لاضفاء قيمة الى المجتمع البحريني حيث وفر مشروع مبنى فينشر كابيتال بنك في وسط قلب احد أهم مراكز المال والأعمال في مملكة البحرين وأكثرها نشاطًا، وهي المنطقة الدبلوماسية، من خلال عنصر مواقف السيارات في المبنى حلاً لمشكلة الازدحام والاختناقات المرورية المزمنة بسبب تزايد رواد المنطقة الدبلوماسية وكذلك طبيعة قاطني المنطقة من الشركات والدوائر والمؤسسات الخدماتية. كما يوفر المبنى الردهة التجارية للمحلات التجارية لتقدم الخدمات الضرورية لقاطني المنطقة الدبلوماسية وزوارها خلال النهار، وفي نفس الوقت تمثل وجهة اجتماعية للجمهور العام بعد انتهاء ساعات الدوام". وختاما نتطلع نحن في ادارة فينشر كابيتال بنك الى المزيد من الشراكة مع مستثمرينا في المستقبل لتحقيق نجاحات اكبر إن شاء الله تعالى".
هذا وصرح الدكتور أحمد الجوهري، الرئيس التنفيذي – المشاريع الناشئة وتطوير الاعمال في فينشر كابيتال بنك، قائلاً: "لقد قام فريق الاستثمار في المشاريع الناشئة والواعدة وتطوير الأعمال في فينشر كابيتال بنك بهيكلة الية هذا التخارج المتميز بشكل متزن تتوافق مع افضل الممارسات العالمية في صياغة منظومة التخارج والخطوات المتبعة لتحقيقه وذلك لتحقيق أهداف وتوقعات مختلف الاطراف من حيث طبيعة العوائد المتميزة للمستثمرين. وجاء التصميم النهائي لآلية وكيفية التخارج بعد دراسة مستفيضة وقراءة متأنية لاوضاع السوق والمستجدات على الساحة الاستثمارية نتيجة للازمة الاقتصادية العالمية الحادة وفي نفس الوقت دراسة واسعة لتوقعات واولويات المستثمرين في المنطقة. والجدير بالذكر بان ادارة فينشر كابيتال بنك كانت تقوم بمراجعة دورية منذ اليوم الاول لطرح الشركات الاستثمارية الداخله في الصفقة لمختلف السيناريوهات المتاحة لتحقيق تخارج أمثل لمستثمري البنك وقد حرصت ادارة البنك منذ اليوم الاول على توفير مكونات وعناصر النجاح على مدى فترة
الاستثمار والتي كانت كفيلة بتحقيق هذا الانجاز" . وأضاف الدكتور الجوهري: "ويكون البنك قد حقق بهذا التخارج انجازا لافتا في أحد أهم أوائل المشاريع الاستثمارية التي هيكلها فينشر كابيتال بنك لمستثمريه في المنطقة وفي مرحلة اقتصادية حساسة. ومثل هذا الانجاز تم الوصول اليه بسبب المنهجية المؤسسية التي يتبعها البنك والجهود الخلاقة لفريق العمل القائم على تصميم آلية التخارج بالاضافة الى دعم وثقة مستثمرين البنك. واننا نتطلع لتحقيق المزيد من العوائد المجزية لمستثمرينا في مختلف الصفقات التي قام البنك بطرحها في اسواق المنطقة خلال السنوات الماضية".
ويعتبر مبنى فينشر كابيتال بنك أحد المباني الراقية الواقعة في وسط قلب احد أهم مراكز المال والأعمال في مملكة البحرين وأكثرها نشاطًا، وهي المنطقة الدبلوماسية. ويتكون المبنى الذي تم استكمال بنائه في صيف 2007 على مساحات مكتبية، محلات تجارية، إضافة إلى عشرة طوابق من مواقف للسيارات، مما يجعل تركيبة المبنى مثالية لتلبية طبيعة الطلب المتزايد في هذة المنطقة المركزية من العاصمة المنامة.
ويتميز مبنى فينشر كابيتال بنك بتصميمه الفريد الذي يجمع بين المكونات العقارية المختلفة، ويستلهم مفهومه من استيفاءه لطبيعة احتياجات السوق، والطلب على المساحات المكتبية، ومواقف السيارات في المنطقة الدبلوماسية وحولها.
للمزيد من المعلومات الرجاء الاتصال بــــ:
مي مرزوق
الاتصالات المؤسسية والتسويق
هاتف +97317518872
فاكس +97317518880
هاتف نقال +97336359000
بريد الكتروني Marzooq@vc-bank.com
أو
فاطمة راشد
هاتف +97317518859
بريد الكتروني frashid@vc-bank.com
